በአክሲዮን ገበያ ውስጥ ኢንቬስት ማድረግ ወይም አፓርታማ መግዛት?

ቤት ይግዙ

በስፔን ውስጥ በጣም ፋሽን ሆኗል በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቬስት ያድርጉ. “ቤት በጭራሽ አይወርድም” የሚለው አስከፊ ሐረግ በሺዎች የሚቆጠሩ ሰዎች ቤቶችን በመግዛት ላይ ኢንቬስት ሲያደርጉ ገንዘባቸውን በሙሉ እንዲያጡ አድርጓቸዋል ፣ እና በጥቂት ወሮች ውስጥ በሚያስደንቅ ተመላሽ ገንዘብ ለመሸጥ ፡፡ እውነት ነው ብዙዎች ጥሩ አደረጉ ፣ ግን ከነሱ በፊት ከንግድ ስራ እንዲወጡ ያስቻላቸው የአጋጣሚ ውጤት ነበር አረፋ ፈነዳ.

ለእኔ በአክሲዮን ገበያው ላይ ኢንቬስት ማድረግ አፓርታማዎችን ከመግዛት የበለጠ ግልፅ ጥቅሞች አሉት ፡፡ እዚህ ዋናዎቹን ዘርዝሬአለሁ ፡፡

  • ክምችት በጣም ፈሳሽ ደህንነት ነው፣ ቤቶችን ወደ ገንዘብ መለወጥ አንዳንድ ጊዜዎች ውስጥ የማይቻል ሥራ ሊሆን ይችላል ፡፡ ከ 2007 ጀምሮ ለሽያጭ የቀረቡ እና አሁንም ሊሸጡ የማይችሉ ቤቶችን ምሳሌ ማየት አለብዎት ፡፡
  • አክሲዮኖቹ በጣም ቁጥጥር የሚደረግባቸው ወጪዎች አሏቸው. በደላላዎ (አሳዳጊነት ፣ የትርፍ ድርሻ ወዘተ) እና በግብር ጉዳዮች የተፈጠሩትን ወጪዎች ብቻ መውሰድ ይኖርብዎታል። ሆኖም ቤቱ በጣም ተለዋዋጭ የጥገና ወጪዎች አሉት (ብልሽቶች ፣ ማሻሻያዎች ፣ እሳቶች ፣ አደጋዎች ፣ በአጠቃቀም ምክንያት መበላሸት) ፡፡ ብዙ ሰዎች ዓመታዊ ትርፋማነትን ሲለኩ በቤት ውስጥ የሚያወጡትን ገንዘብ ሁሉ ግምት ውስጥ አያስገቡም እናም ይህ ከእውነተኛው የበለጠ ስሌታቸውን ሲያካሂዱ በጣም የበለጠ ትርፍ ያስመስላቸዋል ፡፡
  • ተከራዮች ወንጀለኛ ሊሆኑ ይችላሉ የትርፍ ክፍያዎች አያደርጉም ፡፡ ምናልባት አንድ ኩባንያ የትርፍ ድርሻውን ለመውሰድ ከወሰነ ግን በእርግጠኝነት አንድ የተወሰነ ልኬት እና እንደ በረጅም ጊዜ እንደ ባለሀብት የሚጠቅምዎ ዓላማ እንደሚሆን መዘንጋት የለበትም ፣ ግን ተከራይ ደመወዝዎን መክፈል ካቆመ ትልቅ ችግር ፡፡
  • ወለሎቹ ዋጋቸው ዝቅ ብሏል. ከ 2 ዓመት ዕድሜ ካለው የ 30 ዓመት አፓርትመንት መኖር ተመሳሳይ አይደለም ፡፡ እሴቱን ለማቆየት ወይም ከፍ ለማድረግ ተሃድሶ ማድረግ አስፈላጊ ነው እናም ገንዘብ ይጠይቃል ፡፡ አክሲዮኖችም ዋጋ ሊኖራቸው ይችላል ፣ ግን ቢያንስ እሱ በገበያው ላይ የሚመረኮዝ እና ምናልባት ላይሆን ይችላል ላይሆን ይችላል ፣ የንብረት እርጅና ግን ሙሉ በሙሉ በእርግጠኝነት የሚከሰት ነገር ነው ፡፡

አሁንም ቢሆን መደምደሙ አስፈላጊ አይደለም በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቬስትሜንት መጥፎ ውሳኔ ነው. በአክሲዮን ገበያው ላይ ኢንቨስት ከማድረግ የበለጠ አደገኛ እና ውስብስብ የኢንቬስትሜንት መስሎ ይሰማኛል ፣ ስለሆነም - በንድፈ ሀሳብ - ጥቂት ሰዎች ወደ እሱ መግባት አለባቸው። በሚያስደንቅ ሁኔታ ፣ በስፔን ውስጥ ብዙ ሰዎች ደህንነቱ የተጠበቀ እና ቀላል እንደሆነ ስላዩ በአፓርታማዎች ውስጥ ኢንቬስት አደረጉ። ጉጉት, እህ?


አስተያየት ለመስጠት የመጀመሪያው ይሁኑ

አስተያየትዎን ይተው

የእርስዎ ኢሜይል አድራሻ ሊታተም አይችልም. የሚያስፈልጉ መስኮች ጋር ምልክት ይደረግባቸዋል *

*

*

  1. ለመረጃው ኃላፊነት ያለው: ሚጌል Áንጌል ጋቶን
  2. የመረጃው ዓላማ-ቁጥጥር SPAM ፣ የአስተያየት አስተዳደር ፡፡
  3. ህጋዊነት-የእርስዎ ፈቃድ
  4. የመረጃው ግንኙነት-መረጃው በሕጋዊ ግዴታ ካልሆነ በስተቀር ለሶስተኛ ወገኖች አይተላለፍም ፡፡
  5. የውሂብ ማከማቻ በኦክሴንትስ አውታረመረቦች (አውሮፓ) የተስተናገደ የውሂብ ጎታ
  6. መብቶች-በማንኛውም ጊዜ መረጃዎን መገደብ ፣ መልሰው ማግኘት እና መሰረዝ ይችላሉ ፡፡