ኪራይም ሆነ ኪራይ ሁለቱም ናቸው የገንዘብ ክንዋኔዎች በተወሰነ ደረጃ ወይም በሌላ በእውነተኛ ፍላጎቶችዎ መሠረት መክሰስ እንደሚችሉ በጣም የተወሰነ ፡፡ ደህና ፣ በመሠረቱ ፣ እነሱ ከሌላው ጋር በጣም ተመሳሳይ የሆኑ ሁለት የፋይናንስ አማራጮች በመሆናቸው ተለይተው ይታወቃሉ ፣ ግን ከአሁን በኋላ ከግምት ውስጥ መግባት የሚገባዎት አንዳንድ ልዩነቶች አሏቸው። በማንኛውም ሁኔታ እነሱ በቁሳዊ ጥሩ በረጅም ኪራይ ላይ የተመሰረቱ ናቸው ፡፡ ለምሳሌ ተሽከርካሪ ፣ ንብረት ፣ ቁሳቁስ ለኩባንያው አልፎ ተርፎም የቴክኖሎጂ መሣሪያዎች ፡፡
ያም ሆነ ይህ እነዚህ በአብዛኛው የሚተገበሩበት መኪና ግዢ ውስጥ ነው ፡፡ የገንዘብ ክንዋኔዎች. ኪራይ በየትኛው አከራይ ውል እንደሆነ በቀኝ በኩል መተላለፍ ለተወሰነ ጊዜ የኪራይ ገቢ ክፍያን በመክፈል ለተከራይ ንብረትን ለመጠቀም ፡፡ የኪራይ ፍቺው ፣ በተቃራኒው የመሣሪያ ሸቀጦችን በሊዝ ተከራይ የመግዛት አማራጭ በሚሰጥ ውል አማካይነት የሚያመለክተው ነው ፡፡ እንዳየኸው በአዕምሯቸው በጣም ተመሳሳይ ናቸው ፡፡
በመጀመሪያ ሲታይ በእነዚህ ሁለት ውሎች መካከል ሊያገኙት የሚችሉት የመጀመሪያ ልዩነት የውሉን ነገር የሚያመለክት ነው ፡፡ እና በሚከራዩበት ጊዜ ጀምሮ በጣም በተለይ ለሂሳብ አያያዝ እንደ ወጪ ይቆጥሩ፣ የኪራይ ውሉ የዕዳውን መጠን ተጠያቂነት ላይ ተጽዕኖ ያሳርፋል። አንዱን ወይም ሌላውን ሞዴል ለመምረጥ በጣም አስፈላጊ የሆነ ልዩነት ይሆናል ፡፡ እናም ይህ እርስዎ በሚወስዱት የክዋኔ ዓላማ ላይ የተመካ ነው ፡፡ አንድ ወይም ሌላ የተሻሉ ወይም የከፋ ሳይሆኑ በእውነተኛ የፋይናንስ ፍላጎቶችዎ ላይ የተመሠረተ ነው።
ማውጫ
በውሉ መጨረሻ ላይ
ሁለቱንም የፋይናንስ ሞዴሎችን ለመለየት በጣም ወሳኝ ከሆኑት ጊዜያት አንዱ ውሉ ሲጠናቀቅ ነው ፡፡ ምክንያቱም ያኔ ትክክለኛ ትርጉሙ ይለያያል ፡፡ ግን በእውነቱ በምን መንገድ ያውቃሉ? ደህና ፣ እስከ ማከራየት ድረስ ፣ እንደ መኪናው ያሉ በጣም ጥሩ የሆኑ ነገሮችን ያገኙትን ጥሩ ቁሳቁስ ሲመልሱ ይሆናል ፡፡ ደግሞም ኮንትራቱ ሲራዘም ወይም በቀላሉ የተጠቀሰው ጥሩ የግዢ ሥራን በሚያከናውንበት ትክክለኛ ጊዜ ውስጥ ፡፡
በተቃራኒው በኪራይ ውስጥ ሁለት በጣም በደንብ የተገለጹ አማራጮች አሉዎት ፡፡ በአንድ በኩል ፣ የተገኘውን መልካም ነገር ሲመልስ ወይም በተቃራኒው የውሉ ጊዜ ሲራዘም ፡፡ እርስዎ እንዳዩት ፣ ለእርስዎ ሊነኩዎት የሚችሉ አንዳንድ ትናንሽ ልዩነቶች አሉ አንዱን ወይም ሌላ የፋይናንስ ሞዴልን ይምረጡ. ምንም እንኳን እርስዎ የሚወስዱት ውሳኔ በብዙ የግል እና አልፎ ተርፎም በኢኮኖሚ ተለዋዋጮች ላይ የሚመረኮዝ ነው። በሌላ በኩል ደግሞ መከራየትን በተመለከተ ከሌሎች ሁኔታዎች በተሻለ ሁኔታ መከራየት ይበልጥ አመቺ ሊሆን እንደሚችል መርሳት የለብዎትም ፡፡
ኮንትራቶቹ ለምን ያህል ጊዜ ናቸው?
ሌላው አግባብነት ያለው ገጽታ ከማለቁ ጋር ተያያዥነት ያለው ነው ፡፡ ምክንያቱም በውጤቱም ፣ አንድ ወይም ሌላን ለመምረጥ ይህ ሁኔታ እንዲሁ ወሳኝ ይሆናል። መፍትሄ በኩባንያዎ ውስጥ ወይም የንግድ ሥራ መስመር። ከዚህ አንፃር የኪራይ ውሉ አነስተኛውን የቆይታ ጊዜ ስለሚፈልግ የኪራይ ውሉ እጅግ ውበት ያለው ነው ፡፡ ስለሆነም ለሥራዎቹ የበለጠ ግትርነትን ይሰጣል ፣ ምንም እንኳን በምላሹ በሁለቱም ወገኖች ሊደራደር ይችላል ፡፡
ኪራይ በበኩሉ በእራሱ ተለይቶ ይታወቃል ተንቀሳቃሽነት እና ተጣጣፊነት ከአሁን በኋላ ሊያልፉዋቸው ከሚችሏቸው እያንዳንዱ የገንዘብ ሁኔታዎች ጋር መላመድ እንዲችሉ ፡፡ ምንም አያስደንቅም ፣ እሱ በተለይ ለአጭር ጊዜ የታሰበ ፋይናንስ ነው። ክፍተቶች በሌሉበት ከዚህ ቀደም በተጋለጠው የፋይናንስ መስመር ላይ እንደሚታየው ዝቅተኛ የጊዜ ቆይታዎች የሉም ፡፡ ከዚህ ሁኔታ አንጻር ከሥራ ፈጣሪዎች እና አነስተኛ እና መካከለኛ ሥራ ፈጣሪዎች ፍላጎትን ለማሟላት የታለመ የፋይናንስ ዓይነቶችን እየተቃወሙ ነው ማለት ይቻላል ፡፡ በሌላ በኩል ከሌላው ቴክኒካዊ ግምቶች ባሻገር በዚህ ጽሑፍ ውስጥ መተንተን አለባቸው ፡፡
ምን ዓይነት አገልግሎት ይሰጣሉ?
በሌላ በኩል ደግሞ እነዚህ ልዩ የብድር መስመሮች ለእርስዎ የሚሰጡትን አገልግሎት ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው ፡፡ ምክንያቱም ተመሳሳይ አይሆኑም ለእያንዳንዳቸው እነዚህ ሞዴሎች ፡፡ ምክንያቱም በተግባር ፣ ኪራይ ለሥጋዊ ዕቃዎች ኪራይ ውል ነው። እናም ስለሆነም ብዙ ጥሩ የተጠቃሚዎች ክፍል ሊያምኑ ስለሚችሉ በመኪናዎች ግዥ ብቻ የተወሰነ አይደለም። ካልሆነ ግን በተቃራኒው ለሌሎች ግብይቶች የበለጠ ክፍት የሆነ ክዋኔ ነው ፡፡ ለምሳሌ ፣ ኮምፒተርን ፣ ቴሌቪዥንን ፣ የሙዚቃ መሣሪያዎችን ወይም ማንኛውንም ከአሁን በኋላ ሊኖርዎት የሚችል ማንኛውንም ፍላጎት እንዲያገኙ ተደርገዋል ፡፡
የተሽከርካሪ መግዛትን በተመለከተ የተለያዩ አገልግሎቶችን እና ጥቅሞችን እንዲሁም እኛ ስለምንናገረው ሌላ ኦፕሬሽን የተጎዱትን ተሽከርካሪ ግዥ በሚመለከት በተጠቀሰው ጉዳይ ያን ያህል አስፈላጊ አይደለም ፡፡ በከንቱ አይደለም ፣ ለመጀመሪያዎቹ ከመረጡ ሀ ሁሉን አቀፍ መድን፣ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት መካከል የመንገድ ዳር ድጋፍ ወይም ተተኪ ተሽከርካሪ ፡፡ ውሳኔዎ በመጨረሻ ለመከራየት ከመረጠ በአንተ ላይ የማይሆን ነገር። ከሌሎች ምክንያቶች መካከል ምክንያቱም ሁሉም ጥገናዎች በራስዎ መከናወን አለባቸው። ወጪዎቹ ከመጀመሪያው ከሚያስቡት በላይ በመጨረሻው በምን ጋር ይሆን? በውሉ መፈረም ላይ ሌሎች አስገራሚ ነገሮች እንዳይኖሩዎት ትኩረት ሊሰጧቸው የሚገቡ ጥቃቅን ዝርዝሮች ናቸው ፡፡
በመከራየት የሚሰጡ ጥቅሞች
ኪራይ በሌላ በኩል ያቀርብልዎታል ብዙ ጥቅሞችእንደ እዳችን ደረጃ ሳይጨምሩ ወይም ለድርጅቶች እና ለግል ሥራ ፈጣሪዎች የግብር ተቀናሽ ወጭ ሳይሆኑ ሀብቶች እንዲኖሩ የመቻል ዕድል ፣ ምንም እንኳን ለግለሰቦች ባይሆንም ፡፡ የሞተር ተሽከርካሪ መግዛትን በተመለከተ ፣ ስለወረቀት ሥራ መጨነቅ አያስፈልግዎትም የሚለው ግብር ፣ ግብር መክፈል እና ሌሎች በርካታ አስፈላጊ ምክንያቶችም እንዲሁ አመስጋኝ ናቸው ፡፡ እነዚህን አስተዳደራዊ አሠራሮች የሚንከባከበው ራሱ ኪራይ ኩባንያ መሆኑ አያስደንቅም ፡፡ ይህንን የፋይናንስ ሥራ ለመፈረም የበለጠ ፍላጎት ሊያሳዩ ይችላሉ ፡፡
በዚህ ሁኔታ ውስጥ እንደ ሌሎች ያሉ ገጽታዎችንም መገምገም አለብዎት ፋይናንስ ለማድረግ የሚፈልጉት መልካም ነገር ከ አሁን ጀምሮ. ምክንያቱም አንዱን ወይም ሌላ ውል መፈረም ያስፈልግዎታል በየትኛው ላይ በመመስረት እና የእንቅስቃሴው ባህሪዎች ሙሉ በሙሉ ወደ ተለያዩ እንዲሆኑ ያደርጋቸዋል ፡፡ ምንም እንኳን የእነዚህ ሁለት ክዋኔዎች መዋቅር እንዲገለፅ ከማድረግ ውጭ ሌላ ምርጫ አይኖርዎትም እውነት ቢሆንም ፡፡ ምክንያቱም ሊደርሱባቸው ከሚችሉት መጠን ባሻገር ይህ ሥራውን የማይነካ ሌላ ገጽታ ነው ፡፡
የተሽከርካሪ መድን ሽፋን ምንን ይሸፍናል?
ምናልባት በዚህ የገንዘብ ድጋፍ ሥራ ውጤት ላይ አላቆሙም ፣ ግን ያለ ጥርጥር ከአሁን በኋላ በአእምሯችን መያዝ አለብዎት። ምክንያቱም መርከቦችን ለመከራየት የመድን ዋስትና የታቀደው ለማንኛውም ክፍል ተሽከርካሪዎች ነው የተጠያቂነት ዋስትና አስገዳጅ ማለትም መኪኖች ፣ መኪኖች ፣ መኪናዎች ፣ ሞተር ብስክሌቶች ፣ ወዘተ ብቻ አይደሉም ፡፡ ካልሆነ ግን በተቃራኒው እነሱም በኢንዱስትሪ እና በሙያዊ ማሽነሪ ተሽከርካሪዎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ ፡፡ ከዚህ አንፃር እያንዳንዱ የኪራይ ኩባንያ የራሳቸው ባህሪ እና ሽፋን ያላቸው የተለያዩ ውሎችን እንደሚያቀርብ መርሳት አይችሉም ፡፡ በጣም ከተለመዱት መካከል የትኞቹ እንደሆኑ ማወቅ ይፈልጋሉ? ደህና ፣ ከአሁን በኋላ ማወቅ ስለሚችሉ ትንሽ ትኩረት ይስጡ ፡፡
- የኢንሹራንስ ውል ውል ውስጥ የተለያዩ ሞዳሎች ይቻላል (በሶስተኛ ወገኖች ላይ ሁሉም አደጋ ፣ ስርቆት ወይም እሳት ፣ በሌላ የኮንትራት ፖሊሲዎች መካከል) ፡፡
- የመንገድ ዳር ድጋፍ ብሔራዊ ወይም ዓለም አቀፋዊ ፣ ምንም እንኳን በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች በመኪናዎ ላይ አነስተኛ ርቀት መስጠት ያስፈልግዎታል ፡፡
ያም ሆነ ይህ ፣ እርስዎን የሚያደርጉልዎትን አቅርቦቶች ማወዳደር በጣም አስፈላጊ ይሆናል ምክንያቱም በመካከላቸው ብዙ ልዩነቶች ሊኖሩ ይችላሉ ፡፡ በዚህ መንገድ እና በአስተዳደሩ ምክንያት ከዚህ በኋላ ከሚያምኑት በላይ ዩሮዎችን ለመቆጠብ ይችላሉ በጣም ተለዋዋጭ ምርት ነው. እርስዎ በጣም ልዩ የፋይናንስ ምርቶች በዚህ ክፍል ውስጥ እንደመሆናቸው መጠን ተጠቃሚዎች እንደመሆንዎ መጠን ለራስዎ ፍላጎቶች መቅረጽ ይችላሉ። ምንም እንኳን በጣም ትንሽ ስህተቶችን እንዲሰሩ በትንሽ ዝርዝር ውስጥ ቢተነተኑ ልዩ ጠቀሜታ ቢኖራቸውም ፡፡
የቤት ኪራይ ጉዳቶች
በሌላ በኩል ይህ የገንዘብ ድጋፍ ሥራ በግል ፍላጎቶችዎ ላይ አንዳንድ ወይም ሌሎች ጉዳቶችን ያሳያል ፣ ከእነዚህም መካከል የሚከተሉት ክፍሎች ጎልተው ይታያሉ ፡፡
- በመጨረሻ እርስዎ የሚያመነጩ ከሆነ ሀ ቀድሞ ማቋረጥ ሀ በጣም ከፍተኛ ካሳ. ከመጀመሪያው ከጠበቁት በላይ ብዙ ገንዘብ ሊያስከፍልዎ እና እስከዚህም ድረስ ፡፡ ከዚህ አንፃር በእያንዳንዱ አፍታ እና ሁኔታ ውስጥ እውነተኛ ፍላጎቶችዎን ከመግለጽ ውጭ ሌላ ምርጫ አይኖርዎትም ፡፡
- በእርግጥ እሱ አማራጭ አይደለም ይገኛል አንድ ኩባንያ ሊያስፈልጋቸው ለሚችሏቸው ዕቃዎች ሁሉ ፡፡
- ላያውቁት ይችላሉ ፣ ግን ይህ ክዋኔ ይጠይቃል ሀ በማስያዣ ገንዘብ ማስያዣ ገንዘብ ማስያዝ. በካፒታልዎ ውስጥ ያለው ይህ እንቅስቃሴ በሕይወትዎ ውስጥ በአንድ ወቅት በጣም ምቹ ላይሆን ይችላል ፡፡
- እና በመጨረሻም ፣ ሊሆኑ የሚችሉ ሐረጎችን ማካተት ቅጣት በንብረቱ ከመጠን በላይ በመጠቀሙ እና ይህ ከሚጠበቀው በላይ ብዙ ወጪዎች ሊያስከትሉብዎት ይችላል።