አንድ ቦታ ወደ ቤት ሊለወጥ ይችላል?

ምናልባትም ፣ አልፎ አልፎ ፣ ዘመድ ፣ ጓደኛ ወይም ጓደኛዎ “የተለየ” ቤት እንዳላቸው አግኝተዋል ፡፡ እና እሱ ተለይቷል ምክንያቱም በአፓርታማ ውስጥ ከመኖር ይልቅ ፣ ከፊል ገለልተኛ ቤት ፣ ቻሌት ፣ ወዘተ ፡፡ እሱ በአካባቢው ውስጥ ያደርገዋል ፡፡ ግን ፣ አንድ ቦታ ወደ ቤት ሊለወጥ ይችላል?

በሕጋዊ መንገድ መልሱ አዎን ይሆናል ፡፡ ግን ይህን ለማድረግ አንዳንድ ጉዳዮችን ከግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው ፡፡ ሆኖም ፣ እሱ በጣም ቀላል ነው እናም ቦታ ካለዎት እና ተጨማሪ ቤት ከፈለጉ ይህ ለብዙ ቤተሰቦች መፍትሄ ሊሆን ይችላል። የበለጠ እንድናብራራዎት ይፈልጋሉ?

አዎ አንድ ቦታ ወደ ቤት ሊለወጥ ይችላል

ቤትን መምረጥ ከጊዜ ወደ ጊዜ አስቸጋሪ እየሆነ መምጣቱ ምንም ጥርጥር የለውም። ከፍተኛ ዋጋዎች ፣ በአንዳንድ ከተሞች የቦታ እጥረት ... በተዘጋጁት ቤቶች ብቻ ሳይሆን በኢኮኖሚው ውስጥም ጭምር ራሳቸው አዳዲስ የመኖሪያ ዓይነቶች እንዲፈጠሩ ምክንያት ሆኗል ፡፡

እነዚህ ከአንድ ቤት በጣም ርካሽ ናቸው ፣ እናም የአከባቢው ሰው በሕጋዊ መንገድ ወደ ቤት ሊቀየር ይችላል። ስለሆነም ብዙዎች ይህንን ይመርጣሉ ግቢውን ወደ ሕልሞችዎ ቤት ለመለወጥ አማራጭ በእርግጥ ሁሉም ነገር በሚኖሩበት ከተማ እና እርስዎ በሚተማመኑበት የከተማው ምክር ቤት ላይ የሚመረኮዝ ይሆናል ፡፡

እና ለቤት ውስጥ ግቢዎችን በቀጥታ መለወጥ የማይችሉበት ነው ፣ ይህ “ህጋዊ” እንዲሆን ተከታታይ ለውጦችን ማካሄድ አስፈላጊ ነው። በተጨማሪም ፣ ሁሉም ግቢዎቹ “ወደ መኖሪያ ቤት የመለወጥ ችሎታ ያላቸው” እንዳልሆኑ ልብ ማለት ይገባል ፣ መሟላት ያለባቸው በርካታ መስፈርቶች አሉ ፡፡

አንድ ቦታ ወደ ቤት ሊለወጥ ይችላል-ይህን ለማድረግ የሚያስፈልጉ መስፈርቶች

አንድን ግቢ ወደ ቤት በሚለውጡበት ጊዜ የሚሟሏቸው ተከታታይ መስፈርቶች እንዳሉ መዘንጋት የለብዎትም። እነዚህም-

ግቢዎቹ በቂ የሆነ ጠቃሚ ገጽታ እንዳላቸው ፡፡

እና ያ ነው በአከባቢው ውስጥ ቤት ከሌለ መገንባት አይቻልም ፣ ቢያንስ 38 ሜ 2 ፣ 25 ሜ 2 ስቱዲዮ ከሆነ ፡፡ ይህ ቦታ እንደ ጠቃሚ ገጽ መታየት አለበት ፡፡

ይህ የሚያመለክተው ከጠቀስናቸው ቁጥሮች ያነሱ ማናቸውም ቅጥር ግቢዎች ወደ መኖሪያ ቤት እንዲለወጡ ሊፈቀድላቸው እንደማይችል እና ምንም ያህል ቢያስፈልጉም ይህን እንዲያደርጉ ፈቃድ አይሰጡዎትም ፡፡

ግቢዎቹ በከተማ መሬት ላይ መሆን አለባቸው

ከእነዚህ ጀምሮ ይህ በጣም ብዙው የአከባቢው ነዋሪ የሚስማማው ነገር ነው ብዙውን ጊዜ የሚገነቡት በከተሞች እና ከተሞች ውስጥ ነው ፡፡ ነጥቡ ይህ ከሆነ “የከተማው” ዞን ውስጥ እንጂ የዛገ ቀጠናው ውስጥ አለመሆናቸው ነው ፣ ምክንያቱም ይህ ከሆነ ይህንን ዕድል ማግኘት ስለማይችሉ ነው ፡፡

ሌሎች መስፈርቶች

ከተወያየንባቸው እነዚህ ሁለት ታላላቅ መስፈርቶች በተጨማሪ ፣ የተወሰኑት መሟላት አለባቸው ፣ ግን እነሱ የበለጠ የተለዩ መመሪያዎች ስለሆኑ ባሉበት የራስ ገዝ ማህበረሰብ ወይም በማዘጋጃ ቤቱ ላይ የሚመረኮዝ ነው ፡፡

ሁሉም ማለት ይቻላል የሚያመለክቱት በመሬት ደረጃ (ከእግረኛ መንገዱ በታች ያለውን ማንኛውንም ነገር መገንባት አለመቻል (ለምሳሌ ምድር ቤት)) ፣ በክፍሎቹ ውስጥ መብራት ሲኖር እና ሁሉም አነስተኛ ተቋማት (መብራት ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ ፣ የውሃ ቧንቧ ፣ ኤሌክትሪክ ...) እንዲኖር ለማድረግ ፡፡

አንድ በጣም አስፈላጊ ነጥብ እና አንድ ቦታን ወደ መኖሪያ ቤት ለመቀየር መላውን ሀሳብ ውድቅ የሚያደርግ ነው የንብረቱ ማህበረሰብ ህጎች አይከለክሉትም; ወይም አከባቢው ወይም ወረዳው ያደርገዋል ፣ ምክንያቱም በአንድ ሄክታር የቤቶች ቁጥር ቀድሞውኑ ታል isል።

ግቢን በደረጃ ወደ ቤት እንዴት መለወጥ እንደሚቻል

ለዚህ ተግባር ቦታ ገዝተውም ይሁን አንድ ቦታ ቢኖርዎት እና አሁን ወደ ቤት መለወጥ ቢያስፈልግዎት ፣ በደንብ ለማድረግ መውሰድ ያለብዎት እርምጃዎች ፣ እና እንደዚያ መጠቀም እንደማይችሉ በኋላ ላይ አይነገርም ፣ የሚከተሉት ናቸው ፡፡ :

ከአርኪቴክት ጋር ቀጠሮ ይያዙ

ለባለሙያ ግቢውን መጎብኘት እና በደንቡ መሠረት መቻል ይችል እንደሆነ ማየት አስፈላጊ ነው ግቢውን ወደ ቤት ለመለወጥ የሚያስፈልጉትን መስፈርቶች ማሟላት ፡፡ ሥራ መሥራት ቢያስፈልግ ፣ ምን ያህል እንደሚያስከፍል ለማየት ግምትን ሊሰጥዎ ይችላል።

እናም እሱ የሚከናወነው ሥራ ፣ የሚከናወነው ጊዜ እና ወጪ የሚጀመርበትን የፕሮጀክቱን የአዋጭነት ጥናት ያዘጋጃል ፡፡ ለውጡን ከመምከርም አልያም በተጨማሪ ፡፡

ፕሮጀክቱን ለከተማው ምክር ቤት ያቅርቡ

ቀጣዩ እርምጃ መውሰድ ያለብዎት ያንን ጥናት መውሰድ ነው (አዎንታዊ እስከሆነ ድረስ) ለከተማው ምክር ቤት እንዲያጠኑትና እንዲያፀድቁት ወይም እንዲክዱት ለማድረግ ፡፡ እነሱ ካፀደቁት በሚቀጥለው እርምጃ መቀጠል ይችላሉ ፣ ቢክዱም ፣ ምክንያቱን ከመስጠትዎ በተጨማሪ ፣ ለእውነቱ እንዲስማማ ለማድረግ ፕሮጀክቱን መለወጥ ይችሉ ይሆናል (ወይም ደግሞ ላያገኙ ይችላሉ ፈቃዶች እና መተው አለባቸው)።

የግቢዎቹን የመሬት ምዝገባ ይለውጡ

የከተማው ምክር ቤት ካፀደቀ እና አንድ ግቢ ወደ መኖሪያ ቤት መለወጥ ከቻሉ የዚያ ግቢውን ካዳስተር መቀየር መቻል እንዲችል የካዳስተር መግለጫ ማውጣት አለብዎት ቤትም ይሆናል ፡፡

የግንባታ ፈቃድ ክፍያዎችን ይክፈሉ

የመጨረሻው እርምጃ ወደ ይሆናል ግቢውን ወደ ቤት ለመቀየር ሥራዎቹን ይጀምሩ ፡፡ እናም ፣ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ይህንን ለማድረግ የግንባታ ፈቃድ መጠየቅ አለብዎት ፡፡ እንደጨረሱ እርስዎ የመኖሪያ ቦታ የምስክር ወረቀት ማለትም ቤቱም ሰዎች እንዲኖሩበት የሚያስችሏቸውን ቅድመ ሁኔታዎች የሚያረጋግጥ ሰነድ ነው።

ይህ ሰነድ በጅምር ሥራውን ባከናወነው በዚሁ አርክቴክት ሊሰጥ ይችላል ከሥራዎቹም ሆነ ከዚያ በኋላ ሊሰጥ ይችላል ፡፡

ግቢዎችን ወደ ቤት ለመለወጥ ምን ያህል ያስወጣል

እኛ ልናሞኝዎ አንሄድም ፣ ርካሽም አይደለም ፡፡ ግን የግቢውን ዋጋ እና እርስዎ የሚያከናውኗቸውን ስራዎች ማጠናቀቅ እና መክፈል ካለብዎት አሰራሮች ጋር አንድ ላይ ካጣመርን አፓርታማ ከመግዛት የበለጠ ትርፋማ ሆኖ ሊቀጥል ይችላል ፡፡

ስለ ምን ያህል ማውራት እንችላለን? ሥራውን ሳናስቀምጥ ፣ ልንሆን እንችላለን ወደ 3000 ዩሮ አካባቢ ፣ የመኖርያ የምስክር ወረቀት እና የአጠቃቀም ለውጥ ፕሮጀክት ብቻ። ለዚህም ከ 20000 እስከ 40000 ሺህ ዩሮ (ወይም ከዚያ በላይ) ሊሆን የሚችል የግንባታ ፈቃድን እና ማሻሻያዎችን ማከል አለብዎት።

የመጨረሻው አኃዝ የሚኖሩት በሚኖሩበት ከተማ ፣ በአርኪቴክተሩ ዋጋ እና በሚያካሂዱት የተሃድሶ ዓይነት (እንዲሁም ሊጠቀሙባቸው ስለሚጠቀሙባቸው ቁሳቁሶች ከፍተኛ ወይም ዝቅተኛ ጥራት ያላቸው ፣ የቴክኖሎጂ ውድ ፣ ውድ) ላይ ነው ፡፡ ...)