Wat is surpluswaarde?

surpluswaarde Kapitaalwins is 'n term wat nou gekoppel is aan die beleggingswêreld en waarvan dit afhang dat u in die volgende inkomstestaat min of meer geld moet betaal. Maar wat laat jou vergeet dat dit ook van toepassing is ander materiële goedere, soos vloere, grond of selfs juweliersware. Want in werklikheid is kapitaalwins basies die toename in die waarde van 'n saak, veral 'n eiendom, as gevolg van omstandighede wat buitensporig is en onafhanklik is van enige verbetering daaraan.

As iets wat kapitaalwins kenmerk, die gevolg daarvan is sytak. Omdat enige wins wat u behaal, behandel moet word deur 'n reeks belasting wat in Spanje van krag is. Van die belangrikste is die Persoonlike inkomstebelasting (IRPF), kadastrale waarde en tot 'n sekere mate ook die Belasting op Eiendom en Eiendom, beter bekend as IBI. Dit is die minste wenslike aspek van klandisiewaarde. U moet rekening hou met die bedrywighede wat te eniger tyd wins gemaak het.

Dit is egter baie handig om te onderskei watter goedere dit beïnvloed om aan te toon wat die werklike waarde daarvan is en watter soort toepassings dit genereer. kapitaalverhoging. Omdat dit nie in alle gevalle dieselfde sal wees nie. 'N Kapitaalwins in die aandelemarkte het niks te doen met wat deur u vaste eiendom ontwikkel is nie. Hulle het net gemeen dat daar in alle gevalle 'n opbrengs op die prys van geld is en dat dit min of meer intens kan wees, afhangende van verskillende veranderlikes.

Kapitaalwins op aandelebelegging

sak Dit is die meeste onder Spaanse gebruikers en verwys na die geld wat u verdien op 'n aandelebeurs of ander soortgelyke markte. Dit wil sê, die verskil tussen die koopprys en verkoopprys. Dit is die bedrag wat as klandisiewaarde beskou word. As u 10.000 euro belê het en op die ou end die verkope 20.000 euro oplewer, sal die kapitaalwins 10.000 euro wees as die wiskundige werking van hierdie rekeningkundige beweging. Dit is in elk geval iets waarna alle beleggers, soos in u eie geval, wil streef. Want as dit nie so was nie, sou dit die teken wees dat u geld verloor het in die uitgevoer operasies.

In elk geval is die kapitaalwins op die belegging nie gratis nie. Natuurlik nie, aangesien dit wel sal wees belas deur 'n reeks belasting dit sal u die wins wat behaal word, verminder. Die hoofbelasting vir die private belegger is die persoonlike inkomstebelasting (IRPF) op die verkryde kapitaalwins. Alhoewel die verkoop van aandele nie onderworpe is aan weerhouding nie, is dit nodig om die bedrywighede wat in die inkomstestaat uitgevoer is, in te sluit, met die gevolglike betaling van die ooreenstemmende inkomstebelasting vir die verkryde kapitaalwins. Wil u weet wat die koste van kapitaalwins deur hierdie gewone koers is?

Terughoudings van tot 23%

Dit is vir u gerieflik om die belastingkoerse van hierdie soort geldbedrywighede in Spanje te ken. Ook, wissel van 19% tot 23%, afhangende van die winste wat u in elk van die bedrywighede in die finansiële markte genereer het.

  • Met 'n verdienste tot 6.000 euro sal dit 19% wees.
  • Met 'n inkomste tussen 6.000 50.000 en 21 XNUMX euro is dit XNUMX%.
  • Alle verdienste van meer as 50.000 23 euro word op XNUMX maksimum belas

In elk geval word kapitaalwins nie net gegenereer deur bedrywighede in finansiële markte nie. Indien nie, inteendeel, dit kom ook uit die betaling vir dividende. Omdat in hierdie spesifieke geval 'n weerhoudingskoers van tussen 19% en 23% toegepas word, altyd gebaseer op die bedrag wat deur hierdie rekeningkundige konsep ingevorder word.

Kapitaalwins vir ander konsepte

In 'n ander trant kan kapitaalwins ook as gevolg van vaste bedrywighede wees. Tot op die punt dat dit een van die mees algemene gevalle onder gebruikers is. In die besonder, verkoop 'n eiendom met winste ten opsigte van die oorspronklike prys, dit wil sê die koopprys. In hierdie scenario kan die kapitaalwins van 'n vaste eiendom verskillende konnotasies hê, soos u voortaan sal kan verifieer. Omdat dit ook uitgawes sal genereer wat deur sekere belasting of munisipale fooie weerspieël word.

As u praat oor wat kapitaalwins is, is dit nodig om na die sogenaamde kapitaalbelasting te verwys. Waarde van stedelike lande. Want dit is tog die munisipale kapitaalwins. In elk geval is dit 'n plaaslike tarief wat u moet formaliseer wanneer u 'n oordrag van bates uitvoer. As u nou die eienaar van 'n landelike eiendom is, is u heeltemal vrygestel van hierdie betaling, aangesien dit slegs stedelike eiendomme raak. Daaronder val die woonstelle, motorhuise of selfs kommersiële persele op.

Munisipale kapitaalwinsbelasting

casa In elk geval kan u nooit vergeet wat die munisipale kapitaalwins is nie. In die sin van wat dit is en wanneer dit betaal word. Wel, dit is die toename in die waarde van stedelike grond. Alle munisipaliteite pas dit toe op bure wat oor hierdie eienskappe beskik. Maar met 'n klein presisie, en dit is dat hierdie beweging geformaliseer word op die presiese oomblik van die verkoop of skenking van 'n eiendom. Sodat dit sal nooit verniet uitkom nie, maar u sal moet antwoord vir die toename in waarde en proporsioneel tot die werklike bedrag.

In 'n ander volgorde moet u weet dat wanneer 'n eiendom of vaste eiendom oorgedra word, dit slegs die verkoopspartytjie wat hierdie plaaslike belasting moet betaal. Gelukkig vir u hoef u geen uitgawes aan te gaan as u van die koopparty kom nie. Dit is in elk geval 'n huldeblyk wat u moet invul by die stadsaal self waar die huis, woonstel of kommersiële perseel geleë is. Tot die punt dat hierdie ekonomiese transaksie kan belas tot vlakke wat u gesin of persoonlike begroting kan beïnvloed.

Hoe bereken u hierdie belasting?

Een van die grootste hoofpyne van die belasting op behuising kom egter dat dit baie moeilik is om te bereken. Nie alle gebruikers kan hierdie wiskundige bewerking maklik uitvoer nie. Om u te help met hierdie taak, is daar niks beter as om te weet dat die belastingbasis bereken word op grond van die kadastrale waarde van die eiendom en die tyd wat verby is in die besit van die verkoper of die skenker of oorledene nie, in die spesifieke geval van skenkings en erfporsies. Sodat u meer duidelik is oor wat u voortaan vir hierdie soort operasies sal moet betaal, moet u uitvind wat koëffisiënt wat op u toegepas sal word van hierdie oomblik af.

Dit is die maksimum perke op die verhogingskoëffisiënt wat die stadsraad in elke geval moet toepas. En wat u moet betaal, hang af van wat u moet betaal deur hierdie belasting wat direk gekoppel is aan kapitaalwins. Soos u sal sien, neem die koëffisiënt af namate die jare verbygaan.

  • Van een tot vyf jaar: 3,7.
  • Tot tien jaar: 10.
  • Tot tien jaar: 15.
  • Tydperk van tot 20 jaar: 3

Sinoniem van rykdom

rykdom In alle gevalle, en ongeag die operasie wat u uitgevoer het, is dit 'n baie duidelike teken van die feit dat u het u persoonlike welvaart vergroot. Alhoewel hierdie verskil groter is, sal dit deur verskeie belasting gepenaliseer word. Dit is iets wat u moet hê om u persoonlike rekeninge te beplan. Dit wil sê dat nie al die geld wat u verdien na u sak gaan nie. Indien nie, inteendeel, 'n gedeelte daarvan word toegeken aan administratiewe uitgawes en belasting van verskillende soorte en aard.

Dit sal in elk geval 'n teken van welvaart wees en dat u genoeg kapitaal het om dit te belê. Nie net in bedrywighede in die aandelemarkte. Maar ook in vaste eiendom of selfs uit alternatiewe beleggings. Kapitaalwins sal vir niemand onverskillig wees nie, soos die ervaring u die afgelope jare getoon het. Dit is nie verbasend nie dat dit 'n baie meervoudige begrip is wat baie dinge in die lewe beïnvloed.

Sommige van die nadele van die konsep

Om hierdie gewilde onderwerp deesdae saam te vat, is natuurlik dat die kapitaalwins 'n belasting genereer wat gehef word op hierdie waardestyging. Moenie dit van nou af vergeet nie, want u kan 'n ander probleem hê waaruit u skade kan berokken in u belang. In elk geval, die eerste konseptualisering van hierdie term is so breed en gevind in die werke van die grootste denkers van die mensdom. Met werke waarin hierdie gewilde onderwerp op 'n baie spesifieke manier behandel word.

Dit is die toename in waarde van 'n goed of 'n produk om verskillende redes wat die eienaars nie kan beheer nie. Dit is een van die redes waarom kapitaalwins baie afleidings het. Afhangend van die oorsaak van hierdie verryking van mense. 'N Doel waarna baie mense in die hedendaagse samelewing streef. Sodat hulle op hierdie manier hul welvaart geleidelik kan verhoog.


Die inhoud van die artikel voldoen aan ons beginsels van redaksionele etiek. Klik op om 'n fout te rapporteer hier.

Wees die eerste om te kommentaar lewer

Laat u kommentaar

Jou e-posadres sal nie gepubliseer word nie.

*

*

  1. Verantwoordelik vir die data: Miguel Ángel Gatón
  2. Doel van die data: Beheer SPAM, bestuur van kommentaar.
  3. Wettiging: U toestemming
  4. Kommunikasie van die data: Die data sal nie aan derde partye oorgedra word nie, behalwe deur wettige verpligtinge.
  5. Datastoor: databasis aangebied deur Occentus Networks (EU)
  6. Regte: U kan u inligting te alle tye beperk, herstel en verwyder.